|
Uchwała Nr 245/XXIX/2005
Rady Miejskiej w Żuromini
z dnia 15 kwietnia 2005 roku
w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część działek nr nr 273/3, 280/2, 281/2, 282/2, 283/2, 284/2, 285/2, 286/2, 287/2, 288/1 położone na terenie gruntów miasta Żuromin.
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm./ oraz art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, z późn. zm/ - Rada Miejska w Żurominie uchwala, co następuje:
§ 1.
Przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego części działek nr nr 273/3, 280/2, 281/2, 282/2, 283/2, 284/2, 285/2, 286/2, 287/2, 288/1 położonych na terenie gruntów miasta Żuromin przy ul. Wincentego Witosa z przeznaczeniem jako: teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z możliwością usług.
§ 2.
Plan ma zawierać określenie:
- przeznaczenia oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach i zasadach zagospodarowania,
- zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,
- zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,
- zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,
- wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,
- parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, gabarytów obiektów i wskaźników intensywności zabudowy,
- granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym narażonych na niebezpieczeństwo powodzi,
- szczegółowych zasad i warunków podziału nieruchomości objętych planem miejscowym,
- szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy,
- zasad modernizacji, budowy i rozbudowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,
- sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów,
- stawek procentowych, na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy,
§ 3.
Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny określający granice obszaru objętego projektem planu.
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Żuromin.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
do projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żuromin
obejmującego teren położony przy ulicy Wincentego Witosa.
Działki wymienione w uchwale położone są w Żurominie przy ul. Wincentego Witosa. Stanowią kompleks gruntów rolnych klas IV i V o powierzchni 6,8434 ha.
Ulica Wincentego Witosa jest uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację sanitarną. W 2006 roku planowane jest położenie nawierzchni asfaltowej.
Ze względu na fakt, że pas zarezerwowany pod drogę był zbyt wąski, z właścicielami przyległych działek rolnych podpisano porozumienie w sprawie nabycia części gruntów pod poszerzenie drogi. Właściciele wyrazili zgodę na nieodpłatne przekazanie niezbędnego gruntu pod warunkiem, że Gmina opracuje plan zagospodarowania przestrzennego na części terenu przyległego do ulicy Wincentego Witosa. Opracowaniem objąć taką powierzchnię, aby powstały minimum dwa rzędy działek budowlanych wraz z pasem drogowym.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żuromin, teren o którym mowa, przeznaczony jest jako dopuszczalne przesunięcie granic terenów preferowanych pod zainwestowanie w kierunku mieszkaniowo - usługowym.
Funkcja terenu mieszkaniowo- usługowego będzie kontynuacją funkcji na terenie bezpośrednio przyległym do analizowanego.
Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy dotyczącej uwarunkowań stanu istniejącego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania oraz wniosków złożonych przez właścicieli działek należy stwierdzić, że przystąpienie do planu jest zasadne.
|
